1995〜2005年築, 専有面積70.82㎡〜90.82㎡の平均販売価格
神奈川県
60.8万円/㎡
前年比+1.8%
横浜市中区
98.7万円/㎡
前年比+15.7%
グランツオーベル横濱山手
神奈川県横浜市中区滝之上
京浜東北線 / 山手駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
6,561万円
81.2万円/㎡
3,602
5,575
7,547
9,520
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,575万円〜7,547万円
69.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月14日
グランツオーベル横濱山手
5,980万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 74.0万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 6,180万円 | 76.5万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 6,380万円 | 78.9万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 62.7万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,780万円 | 56.8万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,180万円 | 61.5万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,580万円 | 56.7万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 96.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 4,280万円 | 59.3万円 | 5階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 4,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グランツオーベル横濱山手 横浜市中区滝之上 | 山手駅14分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシアブランシェ横浜山手 横浜市中区滝之上 | 山手駅14分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | パーク・ハイム山手の杜 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 4,499万円 | 63.1万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/16 | シーズガーデン山手旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルピナス山手 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和南山手ホームズ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,680万円 | 66.3万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/08 | クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅8分 | 7,480万円 | 76.3万円 | 97.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 4,790万円 | 62.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、横浜市中区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は横浜市中区の平均と比較して25%割安です。
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